パテラ聖蹟桜ケ丘

  • 東京都多摩市関戸四丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,399万円
67.3万円/㎡
相場
4,037万円
61.8万円/㎡
2,732
3,602
4,473
5,343
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,473万円
55.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パテラ聖蹟桜ケ丘
4,399万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 65.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,399万円67.3万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/06/074,099万円62.7万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/294,299万円65.8万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/204,499万円68.8万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/194,399万円67.3万円3階 65.37㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/054,599万円70.4万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/044,499万円68.8万円3階 65.37㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/124,480万円68.5万円8階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/03/023,290万円61.8万円7階 53.25㎡ 2LDK南東
2025/02/034,599万円70.4万円3階 65.37㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/01/103,480万円65.4万円7階 53.25㎡ 2LDK北東
2024/12/093,590万円67.4万円7階 53.25㎡ 2LDK北東
2024/09/053,998万円61.2万円6階 65.37㎡ 3LDK南西
2024/07/264,198万円64.2万円6階 65.37㎡ 3LDK南西
2023/12/263,290万円50.3万円3階 65.37㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円49.7万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2023/12/122,480万円35.4万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2023/11/303,290万円53.0万円3階 62.05㎡ 3LDK南西
2023/09/063,800万円54.2万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2023/08/313,950万円56.4万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2023/08/243,880万円59.4万円5階 65.37㎡ 3LDK南西
2023/08/243,690万円56.4万円8階 65.37㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円56.8万円3階 70.06㎡ 3LDK南
2023/06/183,980万円60.9万円5階 65.37㎡ 3LDK南西
2021/06/123,290万円50.3万円7階 65.37㎡ 3LDK南西
2021/02/092,598万円48.8万円4階 53.25㎡ 2LDK東
2021/01/231,990万円48.3万円8階 41.17㎡ 1LDK北東
2021/01/152,699万円50.7万円4階 53.25㎡ 2LDK東
2020/10/262,080万円50.5万円8階 41.17㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.61万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 4,399万円67.3万円65.37㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年35戸RC
2025/05/26メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅8分 4,380万円54.5万円80.31㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2025/02/16シーズガーデン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅5分 5,988万円74.6万円80.3㎡4LDK5階 / 12階建 南西2005年31戸RC
2022/09/06レクシオ聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺一丁目
聖蹟桜ケ丘駅14分 3,280万円50.9万円64.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年45戸RC
2025/06/10セザール聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 3,480万円53.1万円65.52㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年29戸RC
2024/08/06日神パレステージ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅15分 3,980万円58.9万円67.52㎡3LDK3階 / 8階建 東2005年40戸RC
2023/12/11アルシオン聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 3,498万円54.2万円64.55㎡2LDK3階 / 8階建 北東2004年27戸RC
2024/03/12エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 3,998万円54.4万円73.56㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年77戸RC
2023/04/02アークプラザ聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 3,880万円60.1万円64.59㎡3LDK1階 / 4階建 南西2007年22戸RC
2025/06/04ライオンズ多摩永山フォレストマークス
多摩市関戸六丁目
京王永山駅14分 4,390万円62.7万円70.04㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年44戸RC
2025/04/05シーズガーデン永山
多摩市馬引沢一丁目
京王永山駅12分 3,750万円53.5万円70.09㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2023/09/04アイディーコート多摩永山
多摩市貝取
京王永山駅8分 3,290万円50.7万円64.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2010年30戸RC
2023/08/24ライオンズグローベル京王永山
多摩市馬引沢二丁目
京王永山駅10分 4,299万円56.9万円75.52㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年49戸RC
2024/03/04モナーク多摩永山弐番館
多摩市諏訪一丁目
京王永山駅8分 3,680万円51.4万円71.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年22戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅7分 15.7万円0.24万円65.37㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、多摩市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は多摩市の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
多摩市
61.7万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名パテラ聖蹟桜ケ丘
所在地東京都多摩市関戸四丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩7分
築年月2005年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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