1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
多摩市
56.0万円/㎡
前年比+7.1%
パテラ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 53.25㎡の場合
相場
3,337万円
62.7万円/㎡
2,400
3,025
3,650
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,650万円
56.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
パテラ聖蹟桜ケ丘
3,480万円（65.4万円/㎡）/ 8階 / 53.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は61.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 65.4万円 | 8階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 4,098万円 | 62.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,099万円 | 62.7万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,399万円 | 67.3万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,299万円 | 65.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,499万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,399万円 | 67.3万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/05 | 4,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,499万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/12 | 4,480万円 | 68.5万円 | 8階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,290万円 | 61.8万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,998万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,198万円 | 64.2万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,290万円 | 53.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,800万円 | 54.2万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,950万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 59.4万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 56.4万円 | 8階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅4分 | 3,699万円 | 64.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランノエル多摩センター1 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,699万円 | 64.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,899万円 | 65.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/10 | サニーコート多摩センター弐番館 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/11 | アルシオン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,498万円 | 54.2万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイディーコート多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、多摩市では7.1%上昇しています。
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東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 19分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸二丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 9分
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京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 11分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造